 |  |  |
|---|---|---|
 |  |  |
 |
HOBART LÄ°MANI RENOVASYON PROJESÄ°, TASMANYA, Hobart, 2007
Yarışma alanı tarihi ve kültürel öneme sahiptir. Hobart Rivulet’in Sullivans Koyu’na girdiği nokta, yerli yaşamı için öneme sahiptir. Koyun güvenli limanı ve derenin temiz suyu, 1804’ten itibaren sömürgeci başkent şehri olan Hobart için temel oluşturmuştur. Alanın zengin tarihi, miras kalan yapılar ile yansıtılmaktadır. Alanın büyük bir bölümü tarıma elverişli topraklar üzerinde şekillenmiştir ve kullanım açısından bir dolu değişiklik görülmüştür. Koyun orijinal kıyı çizgisi öncelikle Dunn Place otoparkı olarak bilinen alandan geçmektedir. Yarışma alanı, geniş bir kuşak halinde oteller, dükkânlar, konutlar, balıkçılık endüstrisi ve kamu planlarıyla alanda bulunmaktadır.
Site 1 Wapping Corner
Mevcut kullanımı
Campbell ve Collins caddeleri arasındaki alan, sert zemin olan alan Royal Hobart Hastanesi’nin çalışanları için park alanı olarak kullanılıyordur fakat şu an kullanılmayan boş alan durumundadır. Tarihsel olan ancak durumu iyi olmayan Hedberg Garage, binaların standart halde sıralandığı Collins Caddesinin kentsel cadde peyzajı içerisinde yer almaktadır.
Theatre Royal, Avustralya’nın en eski tiyatrosu, bu bölgenin yanındadır. Bu tiyatro 1837’de yapılmıştır ve 700 üzerinde kapasiteye sahiptir, Tazmanya tarihini fazlasıyla yansıtmaktadır. Bu yapı yıllık tiyatro gösterileri, çağdaş müzik, dans ve eğlence gösterileri için kullanılmaktadır.
Fırsatlar
Yüksek fizibiliteye sahip olmasına rağmen, Wapping Corner bölgesi, aktivitelerden yoksun durumdadır. Kıyı, şehir merkezi ve yakın çevredeki konut alanları arasında geliştirilen bağlantılar kuvvetlendirilmelidir. Hedberg Garage boş bir yapıdır, yeniden gelişim için elverişlidir. Bu gelişmemiş alan Theatre Royal’e kadar uzanan bir olanak sunmaktadır. Bu tiyatro kompleksi, en az 700 m2lik önemli bir fuaye alanı ve geliştirilecek kafe ve tuvaletler için fonksiyonel gereksinime sahip. Ayrıca ek olarak, sahne, stüdyo ve kulis alanları için ek gelişmeleri ticari girişimler kısmında göz önünde tutmak gerekmektedir.
Site 2 City Hall
Mevcut kullanımı
City Hall, sergiler, balolar, konserler, büyük toplantılar, geleneksel toplantılar ve yemekler için 1000 kişilik hizmet vermektedir. Buna rağmen, 2005- 2006 mali yılına göre bu salon sadece 33 rezervasyon almış ve sadece 66 gün kullanılmıştır. Kiralanan kullanımlar; bir küçük sanat galerisi, bir gençlik merkezi, bir dans stüdyosu, bir ofis ve hizmetli odasını kapsamaktadır.
City Hall’un ana girişi Macquire Caddesindedir ve bir büyük garaj kapısı da araç girişi için Market Place’de bulunmaktadır. Collins Caddesi’nden gençlik merkezine giriş, Campbell Caddesi’nden de dans stüdyosu ve hizmetli odasına giriş sağlanmaktadır. Halen yapımı devam eden çok katlı Market Place Otoparkı, gelecekte City Hall alanına elverişli araç parkı sağlayacak olsa da, şu an otopark alanı bu bölgede bulunmamaktadır.
Fırsatlar
City Hall, bütün şehir bloklarını engellemektedir. Yapının uzun yüzeyi boyunca halka geçiş vermemektedir, bu sebeple en büyük yaya kapasitesinin olduğu Market Place ve Campbell Caddesi boyunca yaya aktivitelerini ve hareketlerini kendine çekememektedir. Yapının tarihi değerini göz önünde tuttuğumuzda, yarışmacılar yeni mekâna ait konfigürasyonlar ve kullanımlar getirmelidir. Collins ve Campbell caddesinin pik periyotlarda yüksek trafik kapasitesine rağmen, Theatre Royal ve City Hall’un Collins Caddesi tarafı arasında kamu kullanımına uygun bir alan ortaya çıkmaktadır. Bu gelişme Hobart Rivulet ile birlikte düşünülmelidir.
Site 3 Tasmanian Museum and Art Gallery
Mevcut kullanımı
Tasmanian Museum ve Art Gallery Tazmanya’nın sanat ve tasarım koleksiyonlarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu sanat, tarih ve bilimin buluşma noktasını oluşturmaktadır. Esas müze ve sanat galerisi girişi Macquire Caddesindedir ve müze ve sanat galerisinin avlusuna giriş için diğer giriş noktası Dunn Place otoparkının yakınındadır. İkinci giriş kapısı Museum Courtyard Cafe’ye ulaşımı da sağlamaktadır. Kamu için bu bölgede otopark yoktur. Dunn Place ve Market Place otoparkları güncel olarak servis için hizmet vermektedir.
Fırsatlar
Müze ve sanat galerisi bölgesi ve bitişik olan Dunn Place otoparkı, kabul edilen koyun orijinal kıyı çizgisi için birkaç mevcut fırsat sunmaktadır. Müze ve sanat galerisi kompleksi, müze ve sanat galerisi koleksiyonunun parçası olan birçok tarihi değere sahip yapılar içermektedir. Bu yapılar birbirine bağlıdır ve restore edilmektedir.
Macquire Caddesi’nden müze ve sanat galerisinin ana kapısına yöneldiğinizde kıyı ile buluşmak için yarışma alanı içinde aktivite ve hareketi artırabilirsiniz. Tazmanya Hükümeti, Tazmanya Müzesi ve Sanat galerisinin -arkeolojik çalışmalarında içinde bulunduğu- yeniden gelişimi için bütçe ayırdığını duyurmuştur. Müze ve sanat galerisi kompleksinin büyümesi gerekmektedir; 1000 m2 olması düşünülen alanda geçici sergiler için ev sahipliği yapabilecek, yeni giriş fuayesi, amfi, restoran ve yükleme yeri.
Müze ve sanat galerisi’nin fonksiyonel gereksinimleri, mevcut kompleks içerisinde yeniden çözmeyi gerektirmemektedir, fakat genişletilebilir veya yeniden konumlandırılabilir. Bazı mevcut yapılar ve bağlantılar kaldırılabilir.
Site 4 Dunn Place
Mevcut kullanımı
Dunn Place, Tazmanya Müzesi ve Sanat Galerisi ve Hotel Grand Chancellor’un ziyaretçileri için kısa dönemli otopark sahası olarak kullanılmaktadır. Davey Caddesinden araç ulaşımın sağlandığı, Pazartesiden Cumartesiye kadar 8:00- 17:00 arası ücretli otopark durumundadır. Koyun bulunduğu alanın ıslah edilmesiyle düz bir alandır ve şehir merkezi ve kıyı arasında yaya bağlantısı oluşturmaktadır. Buna rağmen, Macquire ve Davey caddelerindeki yüksek trafik hacmi, yaya güvenliği açısından baskı oluşturmaktadır.
Fırsatlar
Dunn Place, müze ve sanat galerisinin canlanmasıyla bütünleşik ve tamamlayıcı otopark fırsat sunmaktadır. Otopark şehrin en alçak noktasındadır ve şehrin yağmur sularının drenajı için merkezi bir nokta oluşturmaktadır. Altyapı gelişimi için( zemin veya otopark alanları), kapsamlı drenaj alt yapısı göz önünde mutlak bulundurulmalıdır.
Dunn Place, koyun su yüzeyinin bir parçasıydı. Tekneler yük vs. boşaltmayı Government Store’a yapıyorlardı, şimdilerde ise müze ve sanat galerisi kompleksinin bir parçası olan ortalama 3 metre uzunluğundaki bir giriş kapısından yapılmakta.
Bu bölge arkeolojik olarak öneme sahiptir, yerli ve Avrupalı yerleşimlerin kalıntılarının halen yeraltında bulunduğu bilinmektedir.
Site 5 Fraklin Wharf
Mevcut kullanımı
The Franklin Wharf alanı ve iskeleleri, aktivitesi düşük olsa da çalışan bir işletmedir. Victoria İskelesi aktif balıkçı filosuna ev sahipliği yapmaktadır. Popüler deniz ürünleri restoran kompleksi, Victoria ve Constitution iskeleleri arasında göze çarpan bir pozisyonda. Restoran kompleksi bulunduğu alanı
20 yıllığına hükümetten kiralamıştır.
Constitution Dock, bir sürü yerleşik olmayan balık dükkânına ev sahipliği yapmaktadır. Wharf’ın büyük bir bölümü kısa dönem ücretli park için kullanılmakta. Wharf, dünyaca ünlü Rolex Sydney Hobart Yat Yarışları gibi önemli olaylar için kullanılmaktadır.
Fırsatlar
Kamusal olaylar veya geçici ticaretler için kullanılan filo yapılar için Franklin Wharf’ın suları fırsat sunmaktadır. Benzer olarak, geniş rıhtım yüzeyi geçici etkinlik strüktürleri için olanaklar sağlamaktadır. Rıhtım çalışan bir liman gibi kalacak ve ticari ve kültürel aktivitelere ev sahipliği yapmaya devam edecektir. Araçlar için ulaşım noktaları ve kısa-dönemli araç park yerlerinin sağlanması gerekmektedir.
Rıhtım alanı, su kenarına kadar inen kamusal alanların niteliğini ve koya hizmet eden kamu hizmetlerinin gelişimine olanak vermektedir.
Site 6 Kings Pier Marina
Mevcut kullanımı
Kings Pier Marina 17 m ye kadar olan tekneler için 54 palamar(gemilerin bağlanma yeri) sunmaktadır. Marina tam donanımlı hizmete sahip yerleşik olmayan ve sabit palamarlara sahiptir. Bitişik nizamdaki yapılarda duşlar, tuvaletler, atık deposu, depo ve çamaşır hane bulunmaktadır. Yerel yatlar ve rekreasyonel teknelere 3 er yıllık kiralama ile ev sahipliği yapmaktadır. Rolex Sydney Hobart Yat Yarışları gibi özel günlerde tekneler için konaklama sağlamaktadır. Victoria Dock ve Constitution Dock köprüsü arasında yürüyüş yolu boyunca ulaşım sağlanmaktadır. Günbatımında bütün girişlerin kilitlenmesine rağmen, haftanın yedi günü halkın marinaya ulaşımı sağlanmaktadır.
Fırsatlar
Franklin Wharf’dan Sullivans Koyu’na kadar uzanan Kings Pier T-şekilli bir marinadır. Marinanın yüksek olmayan, dar tasarımı, kamu için derin sulara doğru ulaşımı engellemektedir. Koyun bitiş noktasından yarışma alanından geçerek nehirden şehir merkezine ve ilerledikçe Wellington dağlarına doğru bir panoramik görüntü bulunmaktadır.
Yarışma alanının suya doğru uzanan sınırlarını genişletmek amaçlı marina fırsat sunmaktadır. Ticari finansal kapasiteyi dengelemek amaçlı fikirler göz önünde bulundurulmalıdır.